Overnemen of verdelen huis en hypotheek
Gaat u uit elkaar en wil één van u beiden in het huis blijven wonen? Kunt u dat wel betalen? Hoe verdeelt u uw grootste financiële bezit? Bij het overzetten of verdelen van uw huis en hypotheek komt veel kijken. Kaminada Legal & Accounting ontzorgt u hierbij zoveel mogelijk.
Hoe zorgt men bij een scheiding voor een goede verdeling van huis en hypotheek? Daarvoor zijn 3 manieren:
- Eén van u blijft in het huis wonen en koopt de ander uit
- U verkoopt het huis en delen de winst of schuld
- U verdeelt de woning nog niet
Binnen de eerste optie zijn er nog 3 mogelijkheden:
- Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
- Bestaande hypotheek aflossen door een nieuwe hypotheek af te sluiten
- Economisch toebedelen
Birdnesting
Bij birdnesting blijft het kind juist in het ouderlijk huis als de ouders gescheiden zijn. Het is dus een vorm van co-ouderschap waarbij de ouders om de beurt in het ouderlijk huis wonen, zodat het kind de veiligheid van de eigen omgeving blijft ervaren.
Het is een nieuwe vorm van co-ouderschap die in Nederland nu pas net een klein beetje terrein begint te winnen. De reden hiervoor is het moeilijk kunnen verkopen van het koophuis na een scheiding. En ook voorkomt het ruzies over wie er in het ouderlijk huis blijft wonen en wie gaat verhuizen naar een nieuw huis. Zodoende ontstond het nieuwe fenomeen birdnesting. In de meeste gevallen kiezen ouders niet permanent voor deze oplossing, maar als tijdelijke regeling, zodat de scheiding voor een kind minder plots verloopt.